Hoy en cuenta, adientes, a ver, si quieren más de 40 años, puede ser que sean parte

de este 25% de las mujeres que sienten en el esfalta algo. Pero eso no es lo peor, un gran porcentaje, piensa, pues que subía ya no tiene el mismo sentido, que no han logrado nada importante, que no traen un buen estadounid�, hasta deprimidas o ansiosas. Y esto es parte de los síntomas de la menopausia. Mire, lanzamos el próximo 5 de mayo Marta's Menopause Reise, que es un programa de cuatro

semanas en donde van a pasar dos cosas.

Por un lado, para aprender. es parte de los síntomas de la menor pausia. Mire, lanzamos el próximo 5 de mayo Marta's Menopause Recess.

Es un programa de cuatro semanas en donde van a pasar dos cosas.

Por un lado van a aprender porque van a tener clases con los mejores especialistas expertos en menor pausa y perma en pausa. Y por otro lado van a tener días de alimentación, días de ejercicio. Vamos a entrarle un reto súper fuerte. A ver, hasta van a poder llevarse un VIP treatment de 10 y 9 mil dólares a la más aplicada.

Los metan dólares a la más

aplicada. Dos metanse a la 9 menos pausa.com porque por 91 pesos al día o 5 dólares diarios van

a tener lo que necesitan para volverse en quien ustedes quieren ser. Marta de baile en w donde estés estamos contigo con más y mejores contenidos

especialistas que saben y que te hacen pensar 3 horas al aire 3 horas prendidas y mucho que aprender. Life finds a when la vida siempre encuentra la manera donde estés. Estamos contigo. Marta de baile en w la radio

en su mejor versión

Muy buenos días México esto es obleú radio 96.9

estamos en vivo partida este momento y hasta la una en punto de la tarde y no saben todo lo que van a aprender y todo lo que vamos a saber el día de hoy

Venga Willy! Meanwhile George loves skating and graphic design But a character takes upon a best time It's occupational, unsensitling, all the cards in a machine They dream of things I'm singing I'm singing El tiempo de la vida Es un tiempo de la vida de la vida Se ve Si te la piensas Es un tiempo de la vida Cómo estás en tu vida A ti Es un tiempo Ya saben que nos encanta aprender en este programa y lo que más nos encanta de todo es poner a gente espectacular al servicio de todos ustedes. Entonces yo sé que cada vez que viene hay unos mériceteques en este programa que muchos de ustedes a lo mejor traen unos royas asasos. Yo que sé, con fráblos, con despojos, con testamientos, con inestados, con dramas, con compras, con ventas, entonces traje a mi notario de mi vida y de mi amor. Es... y va a decir el doctor, no para no eres doctor. El licenciado, porque los notarios son abogados eugenio castañera de la notaria 200 11 de la ciudad de México de la ciudad de México dos veces consegero del colegio de notario de la ciudad de México consegero permanente de la unión internacional de notariado y miembro de la Comisión de Comunicación Social del colegio de notarios de la ciudad de México. No es cualquier nota. Abrimos, abrimos ya Twitter y para nos pasen.

Si quieren un rollo, mandenme lo ya. A ver, voy a empezar con la primera acto. Venga. Buenas tardes, licenciados. Buenas tardes. Buenas tardes, profesor. Profesor maestro. Maestro. Así le vamos a decir. listo listo ok la invitación. Compré una casa hace 10 años con un contrato privado, pero nunca la escriture. Ahora quiero venderla y me dicen que no soy la propietaria legal. ¿Es cierto? Gracias, es cierto. Si compraste con un contrato privado y nunca la escrituraste, pues tenemos un problema. Aunque tengas un contrato privado que en principio es un documento valido, ¿quién tiene la titularidad registral y voy a decir que es eso? O sea, si tiene una escritura inscrito en el registro público de la propiedad que puede ser una persona distinta de la que te la vendió.

Entonces, tienes un problema porque tienes que regularizar la propiedad a tu nombre mediante un proceso de escrituración, aunque sea extemporánea, vas a tener en muchos casos que pagar impuestos adicionales a los que tendrías que haber pagado cuando compraste y pues necesariamente vas a tener que tener la la escritura ir con un notario y obtener la escritura. Ahora tienes que localizar a esa persona que sea el titular registral y si no lo logras, entonces vas a tener probablemente que seguir un juicio ante un juzgado para que se llama juicio de otoramiento y firma de

escritura para poder obtener esto escritura. Ok, te voy a hacer una pregunta así derecha para que nos quede claro a todos. El dueño de la propiedad es la persona que sale en la escritura. Exacto. Y la que está inscrita en el registro público de la propiedad. Segundo. te parece la peor idea? No escriturar lo que compraste inmediatamente? Es la peor idea. Es la peor idea. Mira, muchas veces la gente por una falsa concepción de que me voy a ahorrar impuestos y mejor no escritur. Lo deja de hacer. Yo, evidentemente, se tienen que para impuestos y en ocasiones los impuestos son altos, pero existe en una serie de facilidades que tanto las autoridades como los notarios participamos en programas, descripción para facilitar y para reducir el monto de los impuestos. Entonces no hay que dejar lo delado cuando uno va a adquirir una propiedad. Primero antes que nada hay que ir con un notario para que el notario verifique que esa propiedad está a nombre de quién me la está vendiendo. Bueno, en el caso de una erencia también, pero que efectivamente quién me la vende o mi abuelito si fés que me la he dado, bueno, era el titular registral tenía escrituras a nombre que no tengan ningún problema es decir que no esté embargada, que no esté hipotecada, que no

tengan notado... y libre de gravamen, libre de exacta... y libre de gravamen. Así se dice. Entonces primero, ir con el experto, ir con el notario, esto es como ir con el doctor cuando no te duele algo y no te auto me diques ¿no?

Hay que ir con alguien que sepa que te hace sorre que te diga por don

Yo no doy paso sin que ujenio me autorice

¿Estás de acuerdo?

Este es pre... te dole algo y no te automediques, no? Hay que ir con alguien que sepa que te asesor y que te diga por dónde? Yo no doy paso sin que Ugenio me autorice.

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