今日

話題你我可能會涉及到你我所居住的城市他一定會涉及到不是可能我覺得可能有人反對有人贊成那麼我們就把整個這兩個法案跟大家稍微的來解釋一下它裡面的內容是什麼簡單說一下這兩個法案都是參院裡面的法案也就是說SB9和SB10這個9的這個法案對我們個人的影響比較大

這個SB9它的法案

如果用一句話來概括的話

就是說現在在有一些城市裡邊

規劃的區域裡頭

一塊地只能見一個單一的

獨立物的住宅

只能見一個這是法律規定的

在劃分區域的時候走領的時候他也做了規定了就是R1這樣的區域的劃分你這個這塊地大概就只能改一個房子但是現在加州防員太缺房價越來越高無家可歸的人越來越多所以現在周政府和餐中兩院 周餐中兩院認為他們沒有更好的辦法來解決房源的問題所以他們要準備放寬就是一塊地只能蓋一個 single family house的規定了他們要想把這個地的可以蓋成兩套三套最多可以蓋成四套這個是對我們每個人就是有房子的人有那塊地的人他是有影響的那麼第二個法案呢F-S-B-S-S-S-S-S和个人关系不是很大

这个是给城市的也就是说当一个城市是属于交通发达的城市比如说有好多公共汽车陷入从你这个城市穿过有地铁有这么结运反正有这些大众的交通工具在你的城市穿过的话那么好在你的这个城市或者在公交車和地鐵站的附近

可以開發叫十單位的叫做Dorm了 就是這個Appleman 就是這個公寓了所以這兩個法案大概都是想要解決加州防員缺的這個問題是 我們首先解釋一下獨立屋這個年在加利福尼亞州三分之二的房子屬於這個範疇獨立屋非常的麻煩因為在政府的劃分叫Zoneena特別的言有獨立屋的人都知道你背後加建一些你試試對不對不是不能那申請 那投資 對不對你幹什麼首先獨立屋 比如說有一個居民區你有一個獨立屋 你說沒事我這個獨立屋 我除了住一敗我的旁邊還那個小商店賣東西沒可能 對不對所以他這個規定 還有的說我這個院子挺大

我養屁馬吧你別說養屁馬養肌可能都不行就是說他這裡面的畫分非常的複雜所以這個SB9和10跟這個在很大中的有關係那麼定一下什麼叫獨立物這個獨立物的概念好像某一聽聽簡單但是在整个的房子的概念当中有DUPELEX

TRIPLELEX

对不对

对对這個獨立物的概念好像某一聽聽簡單但是在整個的房子的概念當中有DupelaxTripleax 對不對很麻煩的 有什麼湯紅 湯董等等 所以的這一些特別的麻煩獨立物簡單的概念就是你家的牆沒跟任何人家愛著 對不對沒連著 對沒連著 然後有所謂千約後院這是個簡單的概念那麼過去是說這麼一塊地上只能蓋一個房子加後面的一個什麼小客房什麼之類的現在說可以多蓋注意這個可以多蓋啊不是逼著你多蓋

不是說政府沒房子了

我們這沒地了

你這兒我來兩輿娘

不行你這兒一個房子別人你對過蓋三個不是自願的那麼如果你的房子地很大你家的地也很大你說我就不蓋沒事沒問題沒有人逼著你蓋但是你不干 对不起

有人干

这个就是要反的

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