金日化

歡迎您收聽有中旬和高尼密尼主持的金日化提在1月7號在洛杉磯地區的機場野火之後我們洛杉磯損失慘重尤其是有1萬2千多核心防物被燒毀這些人因為平地的要麼就是嚴重受損裡面沒法住了所以就加据了洛杉磯防物市场短缺

就是防物市场防護短缺的緊急狀況然後現在這些人到處在找地方零十幾天疏散撤離的這些人可以到疏散中心零十凍或幾天或者說是附近的旅館裡邊去待幾天但是你長期不能老住在旅館裡頭

所以在這種情況之下到那個蘇散中心臨時湊火幾天或者說是附近的旅館裡邊去待幾天

但是你長期不能老住在旅館裡頭所以在這種情況之下就要在附近的區域找房子現在發現現在房租貴的厲害 貴的離譜而且有些人漲價漲的很厲害所以我們今天就聊一下這個情況儘管在火災過後一兩天之後

加州的州長Gavin Newsom就發布了一個行政令

就說在附近禁止在火災區域和附近叫做轟台物價除了食品、生活必須品的物價之外其中也包括房租的價格和房屋的價格說是不能超過10%超過10%就是違法了但是現在看來這條限定好像沒有起到太大作用因為房租現在在好多區域不管是這個公域還是扛抖還是 single family house很多這些房租的上漲幅度都超過了10%這個是一個非常殘酷的經濟現實所謂的供需關係我這個房子過去1000塊錢可以租出去現在我1800還有人排隊我為什麼租1000億呢我為什麼說1000億就是政府只願去你挑10%嘛對不對我这有1800多有人排队我干什么也一千一呢我為什麼說一千一就是政府只願許你挑百分之十嘛 對不對我這有一千八都有人排隊我幹什麼也租一千一呢這個就叫做共識關係但是在共識關係背後還有一個情況叫趁火打劫這不是發國難財嗎 對這不是看著別人有難我還要從中營利嗎

於是就產生下面一個四個字叫政府干預政府就是干這事的有些人不喜歡政府干預各種事情政府說我在某些時候就要干預比如說這個當一個地方進入到緊急狀態的時候他就可以下這種命令干預四人企業我的房子 我爱长多少长多少关你什么事

我就管 知道吧 就是這麼一個情況而且他的這個情況跟這個火災以後房子的損失的情況我們看一下就是發現這個跟貧富沒關係對這房子這跟你有錢沒錢沒關系 跟你的房子是幾千萬和你的房子是幾十萬沒有關係 都是這樣的因為我們知道這一次火災以後好宅損失了大了去了給大家講一個房子這房子是8300萬這房子當時蓋的時候是在一塊平地上蓋的是二里Tab and Garyan設計的這是著名的房地產開發公司的老闆它設計的這個房子建造費就是5千萬美元5千萬美元把這房子蓋起來以後這個裡面有我們開個玩笑說窮人可能想像不到的舒適對不對他有各種的放音電影的呀他那個整個放久的那個房子就恨不得就31天間那種看看下就是巨大的橫溫的那種橫溫的這個而且他有一個房頂可以打開你按一個按钮房顶缓慢的拉开

干什么呢让你看心情的让你看心情就是一定它算好了天体的位置就是你做的抬头躺在这个沙发上肯定是能够看到某一个部分的天空而且能够享受的心情这个房子5000万建造8300万賣了賣給 Austin Russell

Austin Russell,他是Lominar技術公司的老闆他買去了這個房子被燒得一趕二斤8300萬的房子然後我們說的玩這個大的購物中心的像 that Hero Simon Rick Horsow這些名字都跟大家講了房子沒了Origal 老闆 Larry Ellison對不對 兒子多疯狂啊要買派拉蒙藥 買什麼的沒了 房子上沒了就陸山基道奇隊的老闆對不對Mark Waters沒了 房子所以剛才講過的那個超級的房地產開發上RD 塌分Garrett他就非常地說了一句非常無奈的一句話也是實實 他說哎呀真正沒有歧視的是大自然的對不對 當大自然破壞的時候他才不管你有錢沒錢的請看我們旁邊著名的奧特迪娜的那一所聖馬克教堂聖馬克教堂歷史悠久他偏偏就被燒了旁邊有一些房子沒事就這房子被燒了所以他就說了就是教堂了他就有錢人只好說的什麼句話他說大子然不歧視

然後咱們再看看這些有前人租的房子

這個中部我跟高年我們跟一些朋友去會還開玩笑說憑窮什麼限制了你就想說這就是會說你知道我們現在說的房租長了在什麼10%長了30%長了40%

覺得下得要命

就剛才說的那些人

他的房子沒了

你知道他租一個房子每一個月住近多少嗎他要付25萬這就是我們的想象力所不及的一個月25萬美元做的那是什麼房子我有什麼必要要一個月花25萬這一年三百萬呢江近 對不對我就花了這些這些錢可能保險公司不會或者只會付其中的一小包當然的它不可能給你一個什麼月租25萬的錢陪給你那是太可能對 關鍵是那個25萬的房子

過去也不是25萬

那現在的漲漲來了

沒錯他知道地球上有的人負起負得起一個月25萬的房子對現在是這麼個情況就是說你要是想在家的附近你比如說學校要開學了什麼如果學校沒有受損的話有的孩子却在学校里头

所以有一些父母亲说不行

我还是住的父亲

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