今日

歡迎收聽今日話題的節目這個今天我們跟大家稍微的聊一下洛杉磯的這個人口老話的問題因為前上星期洛杉磯時報根據人口普查的一些�料他们就发表了一个文章这篇文章就对罗山基以及加州人口老化加速的问题提出了担忧和提出了一些警告说是一个社区 一个县也好一个州也好 一个城市也好年轻人是城市�充滿活力的最主要的原因是城市具有競爭力的最主要的原因那麼現在人口流失或者說是老化的情況嚴重就是年輕人的流失對一個城市來說是致命的所以他舉出了很多的例子为什么会进行流失以及情况怎么发生的然后是什么是累积下来的结果等等他做了一系列的具体分析所以我们就利用这个时间跟大家来聊一下因为在洛杉矶实际上这是一个挺麻烦的问题对我们每一个人的生活对每一个人的比如说孩子上学什么的大概都有影响是的 洛杉矶我们可以分开看分开看是洛杉矶线还有洛杉矶式洛杉矶线现在已经有差不多的三百万人口2012年到2022年就10年間人口老齡化的趨勢就非常的嚴重了在2012年到2022年就10年當中我們整個洛杉磯縣的中位數的年齡上升了2.6歲到了37.4歲平均年齡但是這個2.6歲的增幅是多少呢是7.5%其實這個老齡化的這個機率它已經超過了我們整個全美國的比整個美國的老齡化的概率高出了50%以上所以這就意味著在這10年當中是年輕人特別是像是十歲以下還有十歲到19歲這些年輕的新生代的一個力量變得越來越少了十歲以下的人減少了20%這也是最意味的一些出生率的降低然後我們十歲到19歲的人減少了10%這個原因可能是一些隨著家長大人搬走了這樣一些原因造成的而反而60歲以上的人一個口更加了變成了增加了32%而70多歲的人增加了更多增加了70%所以大家可以想想一下對於一個落山機械這樣一個我們大家一直覺得是經濟非常活躍然後非常有活力的這樣的一個城市如果慢慢的年輕人都不在了慢慢的都是現在60歲往上的這樣的人的話會給整個經濟的驅動的發展讓他的速度變緩同時也會造成很多老齡化社會所帶來的一些普遍的問題對那麼他在分析的時候比如說南下州的人口社會結構學的專家或者是UCLA的一些專家專門研究城市發展和人口結構的這些專家分析是說洛杉磯的這個高房價是造成年輕人離開的最主要的原因因為全國的房價相比的話陸山基是屬於絕對是屬於比較高的同時相應的就是我們陸山基附近的比如說呈現什麼的房價也是比較高甚至呈現的平均的房價可能比陸山基線還要高一點那麼這個就讓一些年輕人沒有辦法負擔所以這才造成了比較大的問題年輕人一般來說年輕人是喜歡住在市中心的但是現在由於市中心住不起他跪了於是他們就逐漸地朝驕驅舉辦甚至搬出了整個的落山機線這個對落山機線來說是挺大的一個麻煩他 我看在另外一篇文章中他就做了一些分析就是說現在有40%的人說要想在洛杉磯維持一個房子不管是買的房子要美國越要付這個Morggear或者是租的房子他們都需要打一份就是正常的工作之外的一點零工

不管是開屋本也好

不管是送什麼其他的外賣也好

反正打一份零工才可以補貼

賣房或者是租房的費用

有20%的人說

他租了比如說一個兩居室的房子他需要在招租就是在分租一間出去讓另外一個人進來以後分單他的這個月工不管是房租還是買房子的就是每個月你要交的這個房屋貸款那麼有6%的人說在洛杉磯實在是住不起房子也住不起房子

所以他們住在自己的汽車裡或者是卡車裡如果沒有這個車的話那就等於是無價可歸了就流浪街頭了所以呢 這個是洛杉磯非常殘酷的這麼一個現實其實最近的時間如果你去洛杉磯市中心去過的話就会看到好多的人在那个街上

在那个公路乔下面在公园的旁边你可以看得出来包括公园里边也有或者是等公公汽车的这个堂以上以资上什么的都坐着或者躺着一些无家可归的人所以这个就是在洛杉磯的真實的情況那麼現在的問題就來了20多歲的年輕人是一個社會當中應該是最寶貴的資源不光是陸山基 不光是加州缺在美國其他的州 其他的城市也缺所以現在在美國就有這麼一個叫做蒸強年輕人的熱潮大家都是拼命的吸引這個年輕人儘管很多的年輕人願意到陸山寄來但是來陸山寄的人口遠遠比不上離開的人口或者說是遠遠比不上來的年輕的人口比比不上老年的速度在加州老年化的速度已经超过全美国平均速度50%所以这个是一个挺大的问题是的 其实我们当初我们大家都是以您好我们当初来美国的时候也都是带着一个美国梦然后口袋里的钱并没有很多然后落角在落仙身機有各種這樣的原因氣候好啊然後工作機會多啊等等的各式這樣的原因讓大家落腳在落身機經過幾十年十幾二十年的這個打氣球奮鬥慢慢的大家都可以獲得一份很好的生活可是現在的高房價現在的整個的這個經濟就業市場的這些情況讓很多年輕的一年沒有辦法

把他們的第一腳把他們一年來美國的第一腳落戶在加州落戶在陸神奇原因是我記得我們當初剛來的時候一兩百塊錢你哪怕去跟人家申注一個房子呢你還是可以通過自己去打個工啊去可以承擔的可是現在年輕人呢租房子也租不起

然後買房子就更加別體了

所以也有數據解釋

2022年天入家中所有人口當中只有10%一是來自其他州的這個數字是全美最低的也就是說大家沒辦法無論怎麼樣喜歡家中喜歡路線機大家都沒有辦法負擔這裡的生活成本大家的體驗一般來了金譽哇歡迎去收聽金譽化題的節目這段時間跟大家講的是洛杉磯他現在人口老化的情況呢逐漸的嚴重了而且他是累進式的逐漸的變得越來越快那麼這個南南加大城市規劃人口和政策方面的專業教授叫Dual Myers他就說了他說現在洛杉磯頭重腳輕的情況是前所未有的而且現在已經到了非常嚴重的程度了必須要採取一些措施採取一些政策來扭轉這個局面它是說在我們洛杉磯其實整個南加州也是一樣我們信別人來的最主要的東西一個就是氣候這兒的氣候非常的溫暖 非常好第二就是多元化的文化也好食物也好在这儿基本上都是可以接受而且你可以品尝到各种各样的美食啊什么的

所以呢第二就是多元化的文化也好 食物也好在這兒基本上都是可以接受而且你可以品嘗到各種各樣的美食啊所以這是洛杉磯的文化再加上漂亮的海灘啊這些東西都沒有變但是房屋是一個非常主要的問題房價太高就把一些買不起房子的年輕人就趕走了

比如說在洛杉磯

他們現在這個統計

是說洛杉磯中間房價

已經到了將近100萬了

就是7萬4千塊錢

房租中間的價格

就是上個月的平均出租的房屋的租金

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