惡房客判賠8萬元

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Zhong Xun 中迅 & Gao Ning 高寧

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🗓️ 17 September 2025

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2025-09-17 星期三 - 惡房客判賠逾8萬美元.mp3

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0:00.0	金譽化歡迎收聽金譽化集的節目對我們華人來說很多人都喜歡投資這個投資的時候我們又特別喜歡買不動產於是買出租屋就成了一個挺多的華人願意做的一件事情我身边就有很多的朋友都是投资出租房的
0:27.4	那么出租房有一个好处就是
0:30.6	你买了以后
0:32.2	比如说自己付一个20%的投款
0:35.2	然后每个月的房屋贷款
0:38.2	就由你出租的房租来支付了
0:41.2	过个10来20年
0:43.4	当然根据你的分析付款的
0:45.2	那个魔贵址的年线了那你收的这个房租就等于是交了你的贷款然后二三十年之后你等于是就有了一套房子是自己的属于自己的了房款也交完了但是这里头有一个问题当你出租屋不小心或者運氣不好碰到一個惡房客不肯交房租還賴在你的房子裏側不走的話這個就麻煩了這個就等於你可能會陷入到斷供的麻煩之中因為你是靠那個房租來交你的貸款的结果他不给你你还得自己教
1:25.2	所以这个就出现一个问题
1:27.2	这前两天的时候男嘉宗在呈现的一个城市叫做Lake Forest就有一个华人的房东就碰到了这样的一个叫做我看中文写的挺有意思叫做职业租罢只要租法就是普通山市弄的这个
1:45.0	賴房租不肯交房租的这样的一个租客
1:48.8	让人家叫做职业租罢职业租罢就是普通山室弄的这个
1:45.0	赖房租不肯交房租的这样的一个租客
2:04.0	让人家花了一百多万买的新房子出租了一年一分钱也没转到一分钱也没收到就从除了第一个月收到和钱以外后来就不付钱了所以他當然就告到法庭上去結果前後開了八次庭
2:07.0	最終房東獲勝
2:09.0	這個法官就不付钱了所以他当然就告到法庭上去结果前后开了八次庭
2:07.0	最终房东获胜
2:09.0	法官派罚诸客要把以前欠的房租全部要叫清楚
2:16.8	同时还牵手了驱逐令让他不许在住在里边了
2:22.0	这个事情其实引起了华人社区相当多的关注
2:27.9	大家都得讨论这件事情
	...

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