今日

歡迎收聽中訊和高尼為您主持的金融化題前段時間我們曾經聊過南加州租房的市場因為現在房租越來越貴那麼現在我們繼續來聊一下這方面的情況但是從不同的角度來看站在房客的立場他們現在租房子的時候就出現一個挺大的頭痛一個挺大的障礙這個就是美申請一個不管是公寓也好抗斗也好人家房東就需要對你進行一次信用調查和背景的調查這裡邊就包括你的這個顧主的情況就是你收入是多少銀行存款是多少然後信用分數多少過去幾年有沒有被錢一個房東敢出去過遲付房租或者聚焦房租等等這些背景的調查那調查它不是免費的所以你每次申請一次人家都會收你一個錢一般大概是30塊35塊這樣可是價不住多呀現在你找房子找不著所以現在有點找房子有點像報考大學報考大學我們都知道為了增加自己的保險系數一下子報個十所八所的大學各個提次的都不一樣還有長春城的有UC的有各種各樣不同的這樣的話 至少你可以拿到一個兩個offer然後至少你不會落空現在找房子租房子也是這樣的情況你租房子你提一個兩個出去那很可能就人家連回都不回你所以在這種情況之下你比較多提幾個那多提幾個35塊35塊錢10個就35020個就700塊錢了所以這個對很多人來說是個負擔所以從上星機的上星機加州的眾議院通過了一個提案這個叫2559號提案就準備在這方面對租房的人提供一點幫助降低一點他們的這種承擔的負擔所以這個提案主要的內容就是說以後允許在加州有一份叫做可以反覆使用的信用報告是這樣的剛才說那個的三十几块钱一个呢这是人家那个信用公司

咱也不能责怪人家

对不对

人家要帮你做这些事也要收这个但是两边来看需要租房子人的他们的确实也是非常的苦惱那么ABR59呢是有一点强制性就是要求這些幫你調查這個公司

用以往的已經有的資料

你就別再重新來一次了

重新來一次這不是麻煩嗎那以有的那不是幾秒鐘嗎我等一下給你就完了這時候你就不用收費了嗎這是強制性的到了加州的參議院的時候給改了參議院給改成是說這些房主或者是房東他們叫自願的也就是說我不想用你的叫的我救了你的心得 你怎麼著對不對 那我還得收錢所以一個是自願的一個是強制的參議院給改了以後又替回眾議院去了所以現在又回到眾議院去那麼眾議院

要同意才行但基本上都是繞著一個問題就是這個比申請的背景調查費要怎麼收多少收不收等等是圍繞著這個問題的所以在這個情況之下就引發了現在人們想知道的為什麼現在租一個房子要不就像申請大學一樣 投十個八個 有的人一頭頭五六十個呢

要不就是甚至還出現了所謂標的情況就是人家這房租一千五 一個月是吧 那我付你一千六另外一根稍微付你一千八 還有這情況就是文所未聞 因為我們現在租房的情況不管是洛杉磯线还是城线还是内陆帝国等等都是十几十几的这么的增长

所以放所以我們現在這個租房的情況不管是洛杉磯縣還是城縣還是內陸帝國等等

都是十幾十幾的這麼的增長所以房子非常的少那麼房子為什麼少呢有這麼幾個原因第一 疫情以後或者至少是後期 疫情後期工作機會就多起來了那麼這樣我們到處都寫著什麼招人招人什麼的工作机会一多很多人就拥入了

拥入到这来找工作了就多起來了那麼這樣我們到處都寫著什麼招人招人什麼的這個工作機會一多呢

很多人就擁入了

擁入到這來找工作來

那他來找工作

他就需要住

再加州

有些南加州這個天氣

那麼房子就不夠

那麼第二呢

剛才說的大學生就在這來了

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