全美各地驅趕房客案子明顯增加
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Zhong Xun 中迅 & Gao Ning 高寧
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🗓️ 11 November 2021
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| 0:00.0 | 今日 化一歡迎收聽今天的金融化題在今年8月份的時候最高法院做了一個裁決就是說拜登政府和CDC聯邦疾病預防和控制中心他們就是要延長驅逐禁令是違反憲法的那麼在這種情況之下聯邦方面就沒有辦法來禁止房東來去趕房客了當然有一些州有一些城市不管是大的城市還是小的城市還有自己的當地的地方的保護令這個還可以繼續執行那麼其他的聯邦方面的就在9月份的時候基本上就已經停止了所以從9月份開始現在在全國各地驅逐房客的這件事情已經變成一個挺大的事了有很多人都形容說這個叫驅趕房客的海校或者有人指說是什麼掉落懸崖之類的就是說有些人可能今天還有房子住但是明天被驅逐之後他如果要是沒有工作或者是找不到其他的安生之所的話那就要流落到街頭上了所以這個就變成了一個很大的他不僅是一個經濟的問題恐怕還是一個社會的問題所以今天我們來聊一下這個情況加州的各種各樣的問題現在我們所在關注的很可能不是生活 也不是什麼缺水我們每天能看到的可能就是這些無家可規者那麼如果聯邦現在開始允許驅逐房客我相信這個無家可規者的问题可能会马上就会恶化下来当然了 |
| 1:45.3 | 在疫情期间加州的整个的财政收入的情况还是比较好的所以加州马上就宣布出一个紧急的救助的败款谈到钱我觉得咱们的华人里边有很多是从事出租或者是收取租金這個行業的 |
| 2:04.6 | 那麼這個真應該好好聽聽 |
| 2:05.9 | 現在是怎麼一個情況呢 |
| 2:07.4 | 現在是加州�急播出了50亿美元用于什么呢用于如果你的房客没有按期付租的话你可以向加州政府申请补助50亿数字听起来好像很庞大可是我给大家算一名賬可能你也就覺得應該是盡快的動手為好 |
| 2:26.8 | 怎麼算呢現在疫情差不多已經一年多了那麼收疫情影響的這些人的租房很可能激欠了已經有一段時間了我們就按照這麼算吧加州有4千萬人口那麼如果有1%的人受到了這次疫情的影響 收入降 減低 |
| 2:46.4 | 然後這個自己本身存款又不足的話 |
| 2:49.4 | 那麼大家那麼如果有1%的人受到了這次的疫情的影響收入獎 減低 |
| 2:46.3 | 然後呢 這個自己本身存款又不足的話那麼大概就是有40萬人左右可是現在加州的租金我們都不說向陸山基向斯里克·蘭威力這種非常昂貴的地方我平均一下吧大概你想一個一家人或者是兩三個人要住的一個地方怎么这一年也得有个两三万的价钱 |
| 3:05.8 | 咱们就算两万五好了 |
| 3:07.1 | 50亿出以两万一家人或者是两三个人要住的一个地方怎么着一年也得有个两三万的价钱 |
| 3:05.8 | 咱们就算两万五好了 |
| 3:07.3 | 五十亿除以两万五的话除以两万五千块钱的话你算起来大概也就是几万人不到十几万人的这么一个数字可是加州四千万人口百分之一的话就是四十万了所以在这个共同中我想如果是你有碰到這樣的情況 |
| 3:24.6 | 反客沒有及時付出租金的話 |
| 3:27.5 | 盡快的在網站上申請這個項目而且跟你的房客好好溝通因為這裡面需要房客也要填一部分的信息對一般來說就是房客它可以填但是房東也可以申請房東這兩個是兩個方面的即使是房客你申請了房屋就是房租的補貼的話政府的支票它是不是寄給你的它是給房東的要么就是房東的銀行的賬戶它直接存進去要么就是這場支票是寄給房東的但是這筆錢還不是就是各個地方它處理的方式不太一樣有的地方它在處理的時候比較快速有的地方比較慢所以這個裡頭就有這麼一個時間的差距了就是說你在等這個錢補助款到你的時候接受你的申請然後什麼時候撥款還是能不能等到你最後的時候就是實在人家房東沒有耐心的說不行 你的趕緊走了但在趕緊走的時候你還沒有拿到那個支票那你就麻煩了拿到支票的話可能還可以緩一緩這個房租都付完了可能房東也就不馬上把你趕走了因為政府一下了這個錢它不是幫光把你過去的這個欠的房租給你交上它有的時候可能還會付育一點所以在這種情況之下確實就是各個地方的情況不一樣那有些地方為什麼會慢呢也是可以理解要么就是政府的人手比較少申請的人比較多再加上就是為了防止炸機因為在早先的時候領取政府的補貼支票的時候疫情的補貼支票的時候不是發生了大規模的炸機現象了嗎所以現在就是為了防止炸機政府就非常的小心还没沒比他都會進行核對看看是不是正確的人是不是你填的表哥是符合規定的然後他才可以批這個款子其實從目前的狀況來看今年的9月份和10月份政府的補助房屋的貸款至少支付了100萬筆也就是說超過100萬人得到了款責了今年到目前為止已經有200萬人我們說的是全國的範圍之內已經有200萬人他們的房租有一部分是政府給他們支付的這一次我們加州的這個可能如果是符合要求的話你可以拿到百分之百的這個欠款但是我就說要要極早的申請這個裡面因為為了防止這個炸氣確實是有了很多很多的詳細的規定我相信很多 相關的律師也會提供這些詳細的規定在這裡給大家講幾個非常簡單的你能做的和不動作的事情因為有些人一想我可以申請政府的這個補助的話那我如果現在有一個房子然後我外州的職責想來住一段時間我不可以收房租了吗我就说他在外周也跟他在外周确实是没有工作受到了影响 跑道直来 |
| 6:47.3 | 这个已经网了 |
| 6:48.4 | 就是如果你的这个合约外州的职责想来住一段时间我不可以收房租了吗我就说他在外州也跟他在外州确实是没有工作 |
| 6:45.9 | 受到了影响 跑道子的 |
| 6:47.4 | 这个已经网了 |
| 6:48.4 | 就是如果你的这个合约 |
| 6:50.0 | 是10月1号以后再签的话不在这个保护范围之内你是申请不到这个签款的签房租的这个补助的还有呢 当然就是说如果你的这个房租欠款 |
| 7:01.0 | 是在以前就发生过的2020年3月1日以前发生过的 |
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