聽故事說中文聽的越多說得越好大家好今天给大家来故事解事解读解读故事那些断牙式卖房的人那些断牙式卖房的人本期节目是由我们的PayTrins支持和赞助完成的在这里非常非常感谢我们的PayTrins没有你们的支持就没有这一集的故事解读没错我们也欢迎更多的人加入我们帮我们把听故事说中文做成世界上最好最好的中文学习的播课没错加入我们成为我们的 Patrons不仅可以看到故事文本 解讀而且還可以星期六來參加我們的線上聊天活動可以一邊看故事 一邊聽故事 是嗎一邊學習和說話可以在很短的時間內大大的提高你的中文水平哦嗯 那赶快加入我们吧嗯 下面一起來听那些段牙是卖房的人嗯 那些段牙是卖房的人嗯 这个段牙是最近两年好像在网络上尝尝看到是啊 就是变化非常大对吗就是在很短的時間裡面有很大的變化對了而且是變得從一個好的地方變成一個不好的情況對嗎我常看到的就是所謂的段牙是衰老段牙是衰老就很快的變老是吗对哦还有呢段牙是垮脸是吗对什么我的不知道可能是因为我在小红书上我是女性嘛所以就是他们会根据我的年龄给我推送这些信息因为我只知道段牙是让我想到的就是�價格從很高的價格變成很低的價格斷牙式將價對看你是關比較關注這個房產金融方面的所以給你推的就是這個方面的有可能我是比較關注這個怎麼保養啊怎麼好看啊對 所以给我推送的是段阳是夸脸因为我觉得如何预防段阳是夸脸我觉得可能是因为你比较漂亮所以他给你推荐美容的东西那我反正哎呀 你知道已经很帅了不需要了不不對是嗎也不算吧對 因為女性關注的和男性關注的不一樣對了這個故事裡面我們說到的話題是關於賣房的人 對嗎他們的精力是什麼是什麼樣子的呢斷牙式嗎他們賣房的價格是斷牙式的變化所以這個我猜測應該是他們買房子的時候房子很貴或者說他們的房子曾經倒過很高的價格對啦然後現在呢價格很低了現在賣不上你那個價格了非常非常低的價格對也是很蠻貴的了但是跟他以前那個價格相比差了很多很多對我是聽說好像在國內的二三四線城市特別是二三四線城市这房子的价格好像最近都在跌跌跌

对 过去两三年跌了很多对 所以有的人说赶紧卖吧如果现在不卖 等到以后那房子就跌没了然后有的人说 再等 等 再看看说不定还会涨回来嗯,應該也不會跌沒了

但應該不會很快轉回來了

所以那像骨票不是嗎?

啊,還沒法預測還是對這個房子畢竟他的流動性不高了不像股票可以隨時買對吧還是不一樣但如果一個人如果手中有好幾套房的話你是有一點流動性的是不是有資房我說的是投資房房對 投資房就是因為它的程序比較複雜一點對不對還有什麼手續費之類的對 各種手續的費用而且關鍵在中國過去幾年裡面主要是大家的這種收入增長的預期產生的變化所以很多人如果收入不增長的話这个房子的價格很難上去的而且從前就查得很高了你還記得嗎好那我們一起來看一下這個故事吧如果你想聽聽這個關於房產方面的專家辦的這種介紹和解讀的話你可以星期六來參加斯蒙的線上聊天會如果你想買房子的話 你看這個故事 你也知道如果你想知道什麼時候是最合適的 最佳的買房子你應該買什麼樣的房子 你也可以問司馬對了 大家應該能聽得出來 它就是在這個方面是非常非常的有知識的和見識的好 那我們來看這個故事的解讀吧楊晨露做夢也想不到他做夢也想不到對 就是這個就是說無論如何也不會知道你不會知道会发生这件事情叫做梦也想不到我做梦也想不到我今天买彩票赚了一百万你跟我讲的一样是吗我也想去那个例子我做梦也想不到等会儿我做梦也想不到我老公竟然因为买彩票赚了一百万对了他有什么我做梦也想不到我申请的大学录取了我我做梦也想不到我老公申请的大学竟然录取了他我做梦也想不到我竟然在路上遇到了我20年没见的朋友我老公做梦也想不到他竟然在路上遇到了他20年前遇到了20年都没见到的朋友所以是很难发生的事情对吗那沿沉露做梦也想不到什么呢他想不到他会因为一套房子而感到如此纠结他会因为一套房子而感到如此的什么纠结纠结什么是纠结哎 怎么办呀我是卖呢 還是不賣呢賣的話 現在的價格比較高不賣的話 因為我當時買房子花了很多很多錢哎 怎麼辦 到底是A還是B去還是不去 買還是不買吃還是不吃嗯 出去玩還是不出去玩就是不能做決�定感觉很难做决定 是吗

对 就是不知道是选择A还是选择B

对 叫做纠结

你是个纠结的人吗

我不是一个纠结的人

我一点都不纠结

我是个纠结的人吗

你是一个挺纠结的人

我是个非常纠结的人 是吧

对

那我们来看这个事情发生了什么时候呢?嗯,对,它这个房子,它这个房子是2019年买的。嗯,所以是2019年,它和丈夫以290万的价格,在杭州买下了一套89平方米的小三房嗯 所以这个是2019年大家听到了这个房子的价格是290万对了290万相当于多少美金啊40万美金左右40多万美金是吧嗯然后这个房子是多大呢89平方米89平方米很小哎嗯嗯不大哦对所以叫小三房什么叫小三房小三房就是这个房子里面有三个窝式但是不是太特别大有点像我们家以前住的那個房子對 小三房

就是比較緊湊對 比較緊湊 不太大雖然有三個臥室 但是比較的緊湊所以它是在哪裡買的在杭州啊杭州阿里巴巴的總部 是嗎所以是89平方米它為什麼買這個房子啊因為是婚房嗎作为他们的结婚的房子

婚房

对 因为他们那个时候可能是刚刚结婚吧嗯刚刚组建家庭的这个小两口买婚房没错可是呢发生了什么事情呢然而短短几年间房价下跌哦 然而短短几年间随着房价的一次下跌还是不断的下跌很多次下跌随着房价的不断下跌比如说290万到280万到260万再到230万对了不断下跌所以他们做了什么怎么办呢他们决定卖掉这套房子他们决定卖掉这套房子好卖吗 容易卖吗嗯我想的话 因为如果是他们的房子在价格下跌所有的房子都价格在下跌嗯所以我觉得可能不是特别好买因为如果很多人在卖房子的话其实选择也买家的选择比较多嗯对了然后会比较挑剔是的经过几次降价他们终于迎来了�来了第一个买家。然而买家的出价却让他们大吃一惊。买家出的价格怎么样?啊?怎么会?我们290万买的房子,他们怎么会出一百万要买我们的房子

啊

做梦都想不到对了啊啊大吃一斤是一个成语是吗大吃一斤是一个成语嗯他的意思就是很吃斤很惊讶没有想到昨天晚上我的女儿出了三大碗米饭嗯 真是让我大吃一几天

对呀 他以前每天晚上只吃一碗饭的

而且你知道他只有五岁对 她可以吃三大碗米饭真的让我大吃一斤哇 她的中文水平在短短的三年之间进步的好快哦啊 对 你是说Jason吗呃 这一顺真是他的水平的进步真是让我大吃一惊没错所以买家的出价却让他们大吃一惊220万220万他们房子不是290万买的吗对啊而且这是房子价格是290万对不对他还要付各种各样的税对不对还要装修啊对吗手续费对了所以这比他们的买房成本足足低了110万所以少了110万对呀差不多是有16万美金没错那很多钱啊那这个里面说买方成本什么是成本成本就是做买个东西你花的钱花的所有的钱对成本比如说如果我要开一个餐馆开餐館有很多成本有買食物的錢為請服務員的錢請廚師的錢租一個地方的錢裝修的錢這些都是我的成本就是你所有花的錢為了這件事情花的所有的錢就叫你的成本對了了所以他们这个房子当时虽然价格是290万但可能他们有装修的钱 交税的钱还有给经济人的钱对了为了这个房子所花的所有的钱在一起应该是330万没错所以他们真的是个断鸦式的价格 对吧对然后这里面还说了祖祖的110万祖祖就是表示程度很高是的很多的意思你知道吗这个春价我们两个很努力我们有一天去盘山了我们走了一天我们祖祖走了一天我们祖祖走了七公里我们祖祖走了七公里对啊 祖祖走了一天啊祖祖走了七公里你知道吗 昨天我祖祖工作了14个小时14个小时24个小时 你工作了14个小时对 昨天太忙了那你除了上次所睡觉以外真的是没有别的事没有做什么是的所以我们用了足足意思是说比如说走路的时间很长工作的时间很长表示这个程度很高是的足足没错这个足是足球的足嗯那他們的想法他們可以接受這個價格嗎楊晨露的丈夫堅決不同意這個價格哦 誰不同意他的丈夫哦 他的丈夫一點點不同意嗎是非常非常不同意叫做堅決不同意哦 楊晨路的丈夫监决不同意这个价格没门他们想220万买什么怎么可能怎么可能呢我就是免费给别人也不会啊220万卖给他们那不会的监决不可能监决不同意这房子哪怕我们不要了我也不会220万卖给他们的你看没可能所以为什么他坚决不同意这个价格呢他认为这简直是贱卖对啊这贱只是贱卖什么是贱卖贱卖不是贱就是东西价格卖得太便宜了对 借是便宜的意思便宜卖对 很多时候就觉得那个价格如果用这个价格去买那个东西其实这个东西值得钱比来价格要多 是吗对啊 对这房子我们290萬買的你要是220萬買 賣的話 那不是賤賣呢什麼時候東西會賤賣呀比如說這個商量要關門了大檢價 大折所有東西 一律 九折 清倉 甩賣這是最後的一般是最後的東西 是吧對 或者有人要搬家嘛搬家的话他有一些东西不需要

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