Compa, compra un apartamento porque los precios nunca bajan. Hola a todos, soy Oscar, fundador de unlimitedspanish.com. Quiero ayudarte a hablar español fluidamente. Hablar español es más fácil de lo que parece, sólo tienes que usar el material y técnicas adecuadas. Hoy en este episodio, voy a tratar un tema que ha sido muy hablado en España, la burbuja en mobiliaria y la posterior crisis económica. A continuación, podrás practicar tu conversación a través del simulador de conversaciones, es decir, a través de la técnica de preguntas y respuestas. Perfecto, empecemos. Si viajas a España, el tema de la Borbujo inmobiliaria y crisis es algo que puedes escuchar a veces, porque ha sido algo duro para mucha gente. Desde mediados de los 90 hasta el 2010, España disfruto de un crecimiento económico importante. El factor principal fue el crecimiento del sector de la construcción y de la compra y venta de casas y pisos. Esto último es Real State en inglés. Parecía que todo el mundo era feliz. Los bancos por dar hipotecas, mortgages en inglés, las empresas de construcción por construir casas y apartamentos, los vendedores de muebles, furniture en inglés, por vender más que nunca y por supuesto los trabajadores del sector de la construcción y relacionados que tenían muy buenos sueldos. Tengo un amigo Tony que era pintor en esa época. Me decía que tenía más trabajo del que podía hacer. Era una locura. Y es que hace algunos años muchos chicos jóvenes dejaban de estudiar para conseguir fácilmente un trabajo en el sector. Podían cobrar de 1.500 a 2.000 euros casi sin estudios. Por otra parte, estaba la especulación de los precios. Los pisos y las casas, o como se dice más formalmente, las viviendas, no paraban de subir. Subían de un 15 a un 20% anual. A acceder a una hipoteca era muy fácil, incluso con un sueldo bajo. Parejas muy jóvenes se endeudaban de por vida con hipotecas de más de 30 años, algunas de incluso 40 años. Hay un concepto importante aquí, desgrabar. Esto quiere decir que pagas menos impuestos al estado. Comprar una hipoteca desgravaba mucho, por tanto mucha gente hacía grandes hipotecas porque sabía que desgravaba y al final pagaban un poco menos. Todo el mundo pensaba que el precio de las viviendas siempre subiría. Este fenómeno se llama burbuja inmobiliaria en español, es decir, es una burbuja que crece y crece hasta que un día se pincha. Se puede hablar también del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Luego vino la crisis crisis sobre el 2009 todo separó, se pinchó la burbuja enmoviliaria. El sector de la construcción y compraventa de pisos separó. La economía sufrió mucho y los desempleados aumentaron mucho. Por ejemplo, Toni ya no trabaja de pintor. Durante los últimos años, ha ido encontrando varios trabajos temporales. Lógicamente no también pagados como de pintor. Ahora trabaja de camionero y parece que le va bien. Conozco también una pequeña empresa de construcción. Su propietario se llama Cisco. Me explicó un día que sobre el 2005 tenía una lista de espera de 12 meses o más. Imagínate, quieres contratarlo y tienes que esperarte más de un año. En la actualidad, Cisco y su empresa ya no tienen tantos clientes. De hecho, están haciendo trabajos en Alemania porque aquí no hay suficiente trabajo. Bueno, al menos sobreviven. En la actualidad parece ser que lo peor ya ha pasado y se ha reactivado tímidamente la actividad económica, sin embargo no es como antes y aún cuesta de encontrar un trabajo. Lo peor es que aún hay mucha gente que está pagando una hipoteca eterna, a unos precios muy por encima de los actuales. Bien, en este episodio he intentado darte un poco de contexto de los últimos años sobre lo que ha pasado en España. Espero que te sirva para entender un poco más noticias actuales o simplemente para mantener una conversación con un español. Por cierto, he mencionado a Tony, tengo ganas de verlo otra vez, lo tengo un poco olvidado. Voy a llamarlo ahora y a lo mejor vamos a tomar algo y hablar de no sé. La crisis económica? O quizás otra cosa más alegre. Perfecto, pasamos ahora a la siguiente sección la ministeria con preguntas y respuestas. Funciona de la siguiente manera, yo te doy información sobre algo y te hago preguntas simples. Después de cada pregunta hay una pausa. Esto tornó para intentar contestar. Después de la pausa te daré una respuesta correcta. Puedes contestar de forma corta. La idea es que dejes de pensar en tu idioma nativo y empieces a pensar en español. Y te puedo asegurar que funciona. Bien, hoy vas a ser sisco y vas a contestar a mis preguntas.

Puedes hacer pausa o repetir tantas veces como quieras.

Cisco ha tenido una empresa de construcción y reformas desde hace 20 años.

Cisco has tenido una empresa de construcción y reformas o un restaurante. De construcción y reformas yo he tenido una empresa de construcción y reformas. ¿Qué tipo de empresas tenidos, Isku? de construcción y reformas. La he tenido desde hace 20 años. La has tenido desde hace 20 años o desde hace 15 años. Desde hace 20 años, la he tenido desde hace 20 años, no quince. Desde hace cuantos años has tenido la empresa. 20 años desde hace 20 años. ¿Quién ha tenido la empresa? ¿Tú o tu padre? Yo, yo le he tenido. En 2005, la empresa facturaba 3 millones de euros anuales. ¿Cisco, ¿factoraba tu empresa más de 2 millones en 2005?

Sí, mi empresa factoraba más de 2 millones en 2005.

¿Cuánto factoraba tu empresa en 2005?

3 millones de euros. Eso es lo que factoraba mi empresa. ¿Cuándo factoraba tanto dinero en 2007 quizás? No, en 2007 no, mi empresa facturaba esa cantidad en 2005.

Factoraba tu empresa ese dinero anualmente o mensualmente.

Anualmente, mi empresa fact factoraba esa cantidad anualmente? ¿Sisco? Haciendo un poco de matemáticas. ¿Me podrías decir cuánto factoraba tu empresa en medio año? ¿Ehh, pues que pregunta tan difícil?

Sí, se la respuesta un millón y medio.

En la actualidad su empresa factura solo una tercera parte.

¿Sisco, en la actualidad factura tu empresa lo mismo que antes?

No, mi empresa no factura lo mismo que antes. Factura menos, sólo factura una tercera parte. ¿Factura tu empresa una cuarta parte?

No, no, una cuarta parte no. Mi empresa factura en la actualidad una tercera parte.

¿Factura ahora menos o más que antes?

Menos, factura menos, solo una tercera parte que antes. SISCU ha decidido buscar clientes en otros países de Europa. SISCU, ¿has decidido buscar más clientes en España? No, no ha decidido buscar más clientes en España, sino en otros países de Europa. ¿Dónde has decidido buscar más clientes? En otros países de Europa, he decidido buscar más clientes en otros países de Europa. Has decidido buscar en Europa o en América.

En Europa he decidido buscar en Europa, América está muy lejos. ¿Qué has decidido buscar? Clientes. He decidido buscar clientes. Las expectativas son buenas, pero Cisco debe de trabajar duramente para sobrevivir. Sisco, son las expectativas buenas o malas. Buenas, las expectativas son buenas. Son las expectativas malas? No, no, las expectativas son buenas, pero debo de trabajar duramente. Debes de trabajar relajadamente sin cansarte o duramente. de, debo de trabajar duramente para poder sobrevivir.

Para ¿qué? Deo de trabajar duramente para poder sobrevivir. ¿Para qué debes de trabajar duramente? ¿Para qué? Para sobrevivir, debo de trabajar duramente para sobrevivir. Las cosas ya no son como antes, cuando todo era más fácil. Ahora tengo que trabajar más duramente. Bueno, este es el final de esta pequeña lección. Si SCU ahora tiene que trabajar más duramente, pero lo está haciendo bien y sobrevive. Por cierto, si te gustan este tipo de lecciones, visita ahora mi página. 3.0 al límitexpaint.com barra cursos

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bueno, esto es todo por hoy que pase es una buena semana 3.0-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1-1